さいきょう住宅ローン

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本人確認書類

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ローンお申込みの流れ

詳細情報

住宅ローン

住宅ローン金利について（変動金利型・固定金利型）

新規購入・お借換（住宅長期プライムレート型）

2026年10月1日現在
住宅ローン金利
金利区分		適用利率		融資事務手数料	電子契約手数料
金利区分		通常金利	優遇金利※	融資事務手数料	電子契約手数料
全期間固定金利		3.40％	2.40％	融資額×2.2%(税込)	11,000円(税込)
変動金利	Ａプラン定率型	1.50％～1.80％	1.10％～1.40％	融資額×2.2%(税込)
変動金利	Ｂプラン定額型	1.73％～2.03％	-	44,000円(税込)
固定金利選択型	5年間	2.50％～2.80％	-
固定金利選択型	10年間	3.15％～3.45％	-
基準金利		4.75％

※以下①および②を満たす場合、優遇金利が適用されます。
①単独年収700万円以上または合算年収1,000万円以上の方
②当行預金口座に、給与振込または年金振込を指定されている方

以下に該当する場合は、上記金利に上乗せがあります。

項目	上乗せ金利
連生がん団信へのご加入	＋0.2％
三大疾病団信へのご加入	＋0.2％
ワイド団信へのご加入	＋0.3％
保証料が金利上乗せおよび分割支払いの場合	保証料率

※保証料率は審査により決定いたします。

新規購入・お借換（住宅プライムレート型）※新規取扱い中止

住宅ローン金利
金利区分	適用利率
基準金利	3.775％

住宅ローンつなぎ資金

固定金利	2.775％

商品概要

2026年10月1日現在
商品名	さいきょう住宅ローン
ご利用いただける方	以下のすべてに該当する個人のお客さま申込時年齢満20歳以上の方 ※完済時年齢は、ご加入される団体信用生命保険により異なります。当行所定の団体信用生命保険にご加入いただける方お借入期間中、安定継続した収入が見込まれる方 ※契約社員、嘱託社員、派遣社員、パート、アルバイトの方はご利用いただけません。＜勤続年数＞　正社員・医師・弁護士・公認会計士・税理士：1年以上　自営業者：通年決算2期以上　年金受給者：受給実績あり
お使いみち	お申込人またはそのご家族（親または子）がお住まいになるための以下の資金土地・建物の購入（マンション・中古住宅を含む）住宅の新築費用中古住宅購入と同時に行うリフォーム工事住宅の増改築（省エネ関連設備、蓄電設備の設置を含む）または建替え上記①から④にかかる諸費用
ご融資形式	証書貸付
ご融資金額	500万円以上2億円以内（10万円単位） ※売買契約書または請負契約書金額の110％を限度とする。
ご融資期間	1年以上35年以内（1ヶ月単位）
ご返済日	毎月5日（休日の場合、翌営業日）
ご返済方法	元利均等毎月返済、または、ボーナス返済併用元利均等毎月返済ボーナス返済併用の場合は、お借入金額の50％がボーナス返済部分の上限となります。(半年ごと年2回）年金受給者等ボーナスの支給がない方は、ボーナス返済の併用はできません。
金利種類・利率	全期間固定金利型・変動金利型・固定金利選択型変動金利型についてお借入後の金利は、当行所定の住宅ローン基準金利を基に、年２回（４月１日、10月１日）見直しを行い、原則として4月１日時点の金利を７月のご返済分、１０月１日時点の金利を翌年１月のご返済分から適用いたします。金利に変動があった場合でも、返済額の中の元金部分と利息部分の割合を調整し(利息を優先）、５年間は返済額を変更しません。返済額の見直しは５年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
保証料	保証料率：0.05%～1.5% ※保証料率は審査内容により決定します。
融資手数料	44,000円（税込）
電子契約手数料	11,000円（税込）
その他手数料	全額繰上完済手数料　33,000円（税込) 一部繰上返済手数料※ 　固定金利選択期間中　22,000円(税込) 　変動金利　3,300円(税込) 固定金利選択手数料　5,500円(税込) ※繰上返済元金100万円以上で、ご本人・連帯債務者または同居のご家族の何れかの方が、給与振込または公的年金を当行口座でお受取りの場合は無料になります。
担保	対象物件に保証会社を権利者とする第１順位の抵当権を設定させていただきます。
連帯保証人	原則不要 ※保証会社が必要と認めた場合は必要となります。
団体生命信用保険	当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
保証会社	中国総合信用株式会社または全国保証株式会社
延滞損害金	年14.00%（1年365日の日割計算）
その他	最新のご融資利率、ご返済額の試算等は、最寄りの支店窓口または当行ホームぺージ(https://www.saikyobank.co.jp/)にてご確認いただけます。ご利用にあたりまして、当行所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。