さいきょう住宅ローン

住宅の新築・増改築、マンション・住宅用土地の購入資金にご利用いただけます。

商品概要
お申込みの流れ

2022年4月1日現在
商品名	さいきょう住宅ローン
ご利用いただける方	以下のすべてに該当する個人のお客さまお申込み時の年齢が満20歳以上満70歳以下、完済時年齢81歳以下の方勤務年数が原則１年以上の方（自営業の場合は、営業開始後1年以上経過されている方 ※パート、アルバイト、嘱託社員の方はご利用いただけません。前年度の税込年収が200万円以上で、お借入期間中、安定継続した収入が見込まれる方保証会社の保証が得られる方
お使いみち	お申込人またはそのご家族（親または子）がお住まいになるための以下の資金土地・建物の購入（マンション・中古住宅を含む）住宅の新築費用中古住宅購入と同時に行うリフォーム工事住宅の増改築（省エネ関連設備、蓄電設備の設置を含む）または建替え上記①から④にかかる諸費用
ご融資形式	証書貸付
ご融資金額	50万円以上1億円以内（10万円単位） ※売買契約書または請負契約書金額の110％を限度とする。
ご融資期間	1年以上50年以内（1ヶ月単位）
ご返済日	毎月2日または16日（休日の場合、翌営業日）
ご返済方法	元利均等毎月返済、または、ボーナス返済併用元利均等毎月返済ボーナス返済併用の場合は、お借入金額の50％がボーナス返済部分の上限となります。(半年ごと年2回）年金受給者等ボーナスの支給がない方は、ボーナス返済の併用はできません。
金利種類・利率	固定金利選択型・変動金利型変動金利型についてお借入後の金利は、当行所定の住宅ローン基準金利を基に、年２回（４月１日、10月１日）見直しを行い、原則として4月１日時点の金利を７月のご返済分、１０月１日時点の金利を翌年１月のご返済分から適用いたします。金利に変動があった場合でも、返済額の中の元金部分と利息部分の割合を調整し(利息を優先）、５年間は返済額を変更しません。返済額の見直しは５年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
保証料	保証料率：0.05％～1.5％ ※保証料率は審査内容により決定します。一括保証料：ご融資実行時に一括してお支払いいただきます。例）期間50年、融資金額100万円あたりの保証料額：15,694円～196,172円分割保証料：保証料を金利に上乗せさせていただきます。
融資手数料	33,000円（税込）
その他手数料	全額繰上完済手数料　33,000円（税込) 一部繰上返済手数料※ 　固定金利選択期間中　22,000円(税込) 　変動金利　3,300円(税込) 固定金利選択手数料　5,500円(税込) ※繰上返済元金100万円以上で、ご本人・連帯債務者または同居のご家族の何れかの方が、給与振込または公的年金を当行口座でお受取り、かつ、口座振替2件以上のお引き落としがある場合は無料。
担保	対象物件に保証会社を権利者とする第１順位の抵当権を設定させていただきます。
連帯保証人	原則不要 ※保証会社が必要と認めた場合は必要となります。
団体生命信用保険	当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
保証会社	中国総合信用株式会社
延滞損害金	年14.00％（1年365日の日割計算）
その他	最新のご融資利率、ご返済額の試算等は、最寄りの支店窓口または当行ホームぺージ(https://www.saikyobank.co.jp/)にてご確認いただけます。ご利用にあたりまして、当行所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
必要書類	本人確認資料（顔写真のあるもの）年収確認資料資金使途確認資料担保関係資料