さいきょう住宅ローン

住宅の新築・増改築、マンション・住宅用土地の購入資金にご利用いただけます。

商品概要
お申込みの流れ

2019年10月1日現在

商品名

さいきょう住宅ローン

ご利用いただける方

次の項目を満たす個人の方

ご勤務先、お住まい先、住宅ローンご利用予定物件のいずれかが、当行の営業区域内であること
申込時年齢が満20歳以上、原則70歳以下の方
安定継続した収入が見込まれる方
原則、団体信用生命保険にご加入いただける方
当行および保証会社が融資および保証を適当であると認めた方

お使いみち

土地、建物の購入（マンション、中古を含む）
住宅の新築
増改築・リフォーム
自己使用（セカンドハウスを含む）、家族居住

ご融資形式

証書貸付

ご融資限度額

1億円（10万円単位）

ご融資期間

35年以内（1年単位）
※所定の条件を満たす場合、最長50年以内

ご融資利率

変動金利型・固定金利選択型・段階金利型

ご返済方法

元利均等毎月返済
※毎月返済とボーナス返済併用のいずれかをお選びいただけますが、ボーナス返済併用の割合はお借入額の50%以内とします。

担保

対象物件に当行または保証会社を権利者とする第1順位の抵当権を設定いただきます。

保証人

原則不要
※ただし、担保提供者･収入合算者は連帯保証人とさせていただきます。
※審査により別途保証人をお願いする場合がございます。

団体信用生命保険

原則ご加入いただきます。

火災保険

火災保険にご加入いただき、審査によりその保険金額請求権に当行または保証会社を権利者とする質権を設定させていただく場合がございます。

ご融資時に必要な手数料

融資事務手数料　33,000円（消費税含む）

保証会社をご利用いただく場合は別途保証料が必要となります。
【一括保証料】
※ご融資金額100万円あたりの保証料額目安。【(1)～(3)の合計額になります】

(1)時価評価額の範囲内部分

20年	25年	30年	35年
6,632円～ 29,316円	7,891円～ 35,499円	9,005円～ 40,202円	9,976円～ 46,845円

(2)諸費用部分（超過部分）

20年	25年	30年	35年
28,423円～ 127,906円	33,819円～ 152,188円	38,594円～ 173,677円	42,756円～ 192,404円

(3)保証事務手数料

20年	25年	30年	35年
1件あたり55,000円（消費税含む）

※なお、(1)(2)については審査内容により決定させていただきますので、ご了承ください。

【分割保証料】
※分割保証料率は、年0.08%～年0.50%をご融資利率に上乗せしてお支払いいただきます。
※適用される保証料率については、審査内容により決定させていただきますので、ご了承ください。

手数料

固定金利選択手数料　5,500円（消費税含む）
一部繰上返済手数料(変動金利選択期間中)　3,300円（消費税含む）
一部繰上返済手数料(固定金利選択中)　22,000円（消費税含む）
全額繰上完済手数料　33,000円（消費税含む）

お申込時にご用意いただくもの

住民票
年収確認資料
資金使途確認資料
担保設定に必要な資料
本人確認資料(顔写真のあるもの)

ご提出いただく書類にマイナンバーの記載がある場合は、見えないように黒く塗りつぶしてください。

こちらをご参考ください

STEP1

仮審査の申込をする

次の仮審査申込をご用意しています。

お申込みにあたり、「本人確認資料」のアップロードが必要です。あらかじめ「撮影のご案内」についてをご覧いただき、撮影の上、お申込み手続きにお進みください。

「撮影のご案内」について

仮審査お申込み

ご注意点

このサービスでのお申込みは、「仮申込」です。
仮申込受付後、西京銀行住宅ローン管理室（電話番号：0834-34-0161）よりお申込み意思のご確認後審査を開始させて頂きます。
審査結果のご連絡後、必要書類をご持参のうえ、当行本支店までお越しいただくこととなります。
正式なお手続きの際に、ご持参いただく必要書類等の内容と送信いただいた申込項目の内容とが相違している場合には事前にご連絡した審査結果にかかわらず、ご希望に添いかねることもございます。

STEP2